När kravet behöver konkretiseras
köpekontrakt och objektsbeskrivning
Fel i fastighet
Tvist om dolda fel, prisavdrag, besiktning och ansvar efter fastighetsköp.
Fastighetstvister kräver noggrann bevisning
Fel i fastighet kan handla om fukt, dränering, badrum, tak, el, ventilation, markförhållanden eller information som säljaren lämnat före köpet.
Vi analyserar undersökningsplikt, reklamation, besiktningsprotokoll, säljaruppgifter och möjligheten att kräva prisavdrag eller skadestånd.
Exempel
När den här tvistesidan brukar vara rätt startpunkt
När bevisningen avgör vägen framåt
besiktningsprotokoll och frågelista
När kostnadsrisken måste bedömas
bilder, fuktmätning eller sakkunnigutlåtande
Underlag i fastighetstvist
- köpekontrakt och objektsbeskrivning
- besiktningsprotokoll och frågelista
- bilder, fuktmätning eller sakkunnigutlåtande
- reklamation till säljaren
- kostnadsberäkning för åtgärdande
Så utreder vi fastighetsfelet
Steg 1
Bedömning och bevisläge
Vi går igenom avtal, korrespondens, fakturor, reklamationer och annan dokumentation för att bedöma krav, risk och processvärde.
Steg 2
Kravbrev och finansiering
Vi strukturerar kravet och kontrollerar rättsskydd, företagsförsäkring, fordonsförsäkring, hemförsäkring eller rättshjälp.
Steg 3
Förhandling eller process
Målet är en rationell uppgörelse. Om motparten inte går att nå driver vi ärendet vidare genom stämningsansökan och domstolsprocess.
Relaterade frågor inom tvistemål
De här sidorna hjälper dig välja nästa ingång utifrån krav, finansiering, bevisning och processrisk.
Skadestånd i tvist
Fördjupa nästa steg i ärendet utifrån din sökavsikt och var i processen du befinner dig.
Rättsskydd vid tvistemålFördjupa nästa steg i ärendet utifrån din sökavsikt och var i processen du befinner dig.
Stämma någon i tingsrättenFördjupa nästa steg i ärendet utifrån din sökavsikt och var i processen du befinner dig.
Frågor om fel i fastighet
Förenklat är det ett fel som fanns vid köpet, som inte borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning och som innebär att fastigheten avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta.
Du bör reklamera skriftligt så snart du upptäcker felet. Väntar du för länge kan rätten att kräva ersättning gå förlorad.
Ofta ja, vanligtvis genom hem- eller villaförsäkring om tvisten uppfyller villkoren.
Första bedömningen är kostnadsfri
Beskriv tvisten så återkommer vi.
Skriv kort vad som hänt, vad du vill kräva och om det finns försäkring som kan innehålla rättsskydd. En jurist gör en första sortering av ärendet.
- Avtalsbrott, skadestånd och kravbrev
- Rättsskydd, rättshjälp och kostnadsrisk
- Förhandling eller process i tingsrätten